为提供优良的生活场所，方便教师与学生的生活需求，现就华南理工大学广州国际校区一期部分配套商业服务用房，进行公开招租。

一、项目基本概况

华南理工大学广州国际校区位于广州市番禺区南村镇兴业大道东777号，国际校区商业服务用房公开招租包括：西餐厅、书吧、面包店。

1．西餐厅

分布位置：广州市番禺区兴业大道东777号华南理工大学广州国际校区C3-b一楼，建筑面积约为416.7平方米；

经营范围：餐饮；

管理费底价：53 元/平方米/月（不含水电费）；

2．书吧

分布位置：广州市番禺区兴业大道东777号华南理工大学广州国际校区D3二楼西连廊，建筑面积约为166.7平方米；

经营范围：饮品和轻食；

管理费底价：37元/平方米/月（不含水电费）；

3．面包店

分布位置：广州市番禺区兴业大道东777号华南理工大学广州国际校区D3二楼东连廊，建筑面积约为166.7平方米；

经营范围：蛋糕、面包等西点、饮品；

管理费底价：37元/平方米/月（不含水电费）；

二、服务年限：3年，合同按“1+1+1”模式，按年度考核，分期签订。

三、投标人的基本要求

1. 接受个人、单位报名和公司报名投标。个体需提供个体工商户营业执照、经营者身份证复印件报名，单位和公司须提交年检合格的《企业法人营业执照》、法定代表人身份证复印件报名，报名所提交的身份证和营业执照复印件需加盖公章。

2. 投标人须遵纪守法，具备一定的经济实力，商业信誉良好，诚实经营，无任何不良记录和债务纠纷，近三年内未受到工商部门行政处罚，在广州市工商红盾网（http://www.gzaic.gov.cn）无违规信息。

3. 投标人营业执照注明的经营范围必须与所投经营项目一致；

4. 中标人必须由自己经营和管理，不得擅自改变经营项目，不得将商铺分包、转租、转让，不得与他人合作、联合经营。

四、招租声明

1. 我校区将严格遵循“公平、公正、公开”的原则进行招租活动。

2. 投标人报价不得低于招租底价。

3. 投标人出价低于最低管理费，为无效报价。

4. 为了保证招租活动的公平公正性，维护投标人的合法权益，将对任何串标、围标等违反国家相关法律行为的取消其投标资格。

5. 中标人不得以任何理由任何方式转标他人，一旦发现，中标结果无效。

6. 评标细则见附件。

五、报名须知

1. 报名时间为2020年 5 月 11 日至 5 月 29 日。

注意：需进行投租报名，方有资格参与投租。未参与投租报名的，评租当日恕不接收投租文件的递交。

2. 报名方式：报名资料可发送扫描件至邮箱zhuyj11@scut.edu.cn或邮寄（邮寄地址：广州市番禺区南村镇华南理工大学广州国际校区C2-a408，收件人：祝圆静，15914407269，邮寄材料以快递单据时间为准，最迟需于2020年5月27日前寄出，2020年5月28日前寄达，快递单据信息需在2020年5月27日前发送至邮箱zhuyj11@scut.edu.cn）。个体报名需提交个体工商户营业执照、经营者身份证复印件扫描件、联系人及联系方式，单位和公司报名需提交企业法人营业执照、法定代表人身份证扫描件、联系人及联系方式。报名所提交的身份证和营业执照复印件需加盖公章。

3. 联系人：祝老师，020-81181603

4. 现场勘查的时间和地点：2020年5月19日-5月20日，番禺区南村镇华南理工大学广州国际校区（请有兴趣的投标人自行到校区勘查，进校区需提交防疫登记审核资料，如需现场勘查请先电话联系81181603,15914407269提交审核资料，资料需提前一天提交，勘查时不得大声喧闹以影响正在营业的单位，违者将取消投租资格）。

5. 投标密封函提交时间及方式：三份招标文件（一份正本、两份副本）通过邮寄方式送达（仅接受EMS、顺丰），最早邮寄时间为2020年5月30日，最迟邮寄时间为2020年5月31日，邮寄时间以单据信息为准，招标文件需在2020年6月1日前邮寄达到校区。邮寄后请在2020年5月31日前将邮寄单据信息发送至邮箱zhuyj11@scut.edu.cn。（招标文件邮寄地址：广州市番禺区南村镇华南理工大学广州国际校区C2-a408，收件人：祝圆静，15914407269）。

6. 投标密封函报价不低于招商底价，否则为废标。

7. 开标时间为2020年 6 月 2 日上午9点00分，通过腾讯会议（会议号：811930606）视频开标。

8. 评标时间为2020年 6 月 2 日，因疫情原因不再进行现场答辩，投标人事先录制视频或提供PPT、PDF文件等答辩资料，现场考察环节通过答辩人提供的店铺证明材料、照片、视频等资料进行评审。答辩资料请拷贝到U盘或光盘随招标文件邮寄，评委根据投标人提供的投标文件和答辩资料进行评审。

六、注意事项

1. 公开招标相关通知均可浏览华南理工大学广州国际校区网页：http://www2.scut.edu.cn/gzic/

2. 若本次招租每个招租项目不足三家报名，由评委将对报名商家的资料进行审核，如果符合招标要求，经评委一致同意，将通过与报名商家进行竞争性磋商确定招租商家。如报名商家不满足招标要求未经评委评审通过，将取消本次承租。如果发生取消中租的情形，由评标排名第二的商家中租。

附件1：华南理工大学广州国际校区C3-b一楼西餐厅商业服务用房招租文件.docx

附件2：华南理工大学广州国际校区D3二楼西连廊书吧商业服务用房招租文件.docx

附件3：华南理工大学广州国际校区D3二楼东连廊面包店商业服务用房招租文件.docx

                    广州国际校区综合事务办公室

                              2020年5月11日