华南理工大学广州国际校区（以下简称：国际校区）是华南理工大学继五山校区和大学城校区之后建设的第三个校区，也是教育部、广东省、广州市、华南理工大学四方共建校区。国际校区占地面积约1700亩，总建筑面积约为109万平方米，在校师生人数近万名。为完善国际校区商业服务、方便师生日常生活，现引进部分商业配套店铺，具体内容公告如下：

一、项目概况

备注：1.遴选项目店铺位置详见附件1，其中E5-a114房间建筑面积423.54㎡，遴选面积是房间的一部分空间，区域范围详见附件1。

2.合同期限为5年,采用“3+2”模式，即第一次签三年，三年期满后经考核合格，续签两年。

二、各子包对经营服务商的基本要求

（一）生活超市项目

1.经营服务商需具备独立承担民事责任的法人资格，不接受联合体或以个人身份报名。

2.经营服务商须有从事同行业经营五年以上的经验（营业执照须在2018年11月20日前注册），在营不少于3家店铺，具备齐全的经营许可等相关证件或承诺为新店办理经营许可等相关证件。

3.经营服务商能提供丰富的生鲜和日用百货商品。

4.企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒等食品安全、消防安全事故等不良记录（提供承诺函，模版详见附件2）。

5.能独立承担该遴选项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金。（注：不得使用煤气瓶等明火类型的燃气设备，所使用的装修材料必须符合环保、消防安全要求，经营服务商需提供注明该项资金投入的预算金额的承诺，承诺函模版详见附件2）。

6.充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，立足于为师生提供优质的服务和优惠方案。

（二）品牌特色餐饮项目

1.经营服务商需具备独立承担民事责任的法人资格，不接受联合体或以个人身份报名。

2.经营服务商须有从事同行业经营五年以上的经验（在2018年11月20日前注册），注册资金在1000万元（含1000万）以上的品牌餐饮企业，在营不少于3家店铺，具备齐全的经营许可等相关证件或承诺为新店办理经营许可等相关证件。

3.企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒等食品安全、消防安全事故等不良记录（提供承诺函，模版详见附件2）。

4.能独立承担该遴选项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金。（注：不得使用煤气瓶等明火类型的燃气设备，所使用的装修材料必须符合环保、消防安全要求，经营服务商需提供注明该项资金投入的预算金额的承诺，承诺函模版详见附件2）。

5.充分了解高校的管理要求，充分认识校园餐饮业的公益性特点，立足于为师生提供优质的服务和优惠方案。

（三）咖啡小食项目

1.经营服务商需具备独立承担民事责任的法人资格，不接受联合体或以个人身份报名。

2.经营服务商须有从事同行业经营两年以上的经验（在2021年11月20日前注册），在营不少于3家店铺，具备齐全的经营许可等相关证件或承诺为新店办理经营许可等相关证件。

3.企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒等食品安全、消防安全事故等不良记录（提供承诺函，模版详见附件2）。

4.能独立承担该遴选项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金。（注：不得使用煤气瓶等明火类型的燃气设备，所使用的装修材料必须符合环保、消防安全要求，经营服务商需提供注明该项资金投入的预算金额的承诺，承诺函模版详见附件2）。

5.充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，立足于为师生提供优质的服务和优惠方案。

（四）云县农特产品销售项目

1.经营服务商需具备独立承担民事责任的法人资格，需在华南 理工大学定点帮扶点云县有产业基地,不接受个体工商户及联合体形式的报名。

2.经营服务商须有从事同行业经营一年以上的经验（在2022年11月20日前注册），在营不少于1家店铺，具备齐全的经营许可等相关证件或承诺为新店办理经营许可等相关证件。

3.企业信誉良好，在以往经营过程中无食物中毒等食品安全、消防安全事故等不良记录（提供承诺函，模版详见附件2）。

4.能独立承担该遴选项目个性化的全部装潢资金及所有投入运营的设备资金。（注：不得使用煤气瓶等明火类型的燃气设备，所使用的装修材料必须符合环保、消防安全要求，经营服务商需提供注明该项资金投入的预算金额的承诺，承诺函模版详见附件2）。

5.充分了解高校的管理要求，充分认识校园服务业的公益性特点，立足于为师生提供优质的服务和优惠方案。

三、遴选须知

1.我校严格遵循“公平、公正、公开”的原则进行本次遴选活动，对任何串标、围标等违反国家相关法律行为的将取消遴选资格。

2.经营服务商租借他人资格证书获得遴选资格者，其遴选结果无效。

3.经营服务商需按遴选响应文件要求提交资料（详见附件3），遴选响应文件评审标准详见附件4。

4.遴选项目保证金：本次遴选项目无须交纳任何保证金。

5.经营服务商须在遴选响应文件中注明愿意支付的管理费单价   元/月/㎡（不含水电费）。请经营服务商合理报价，请勿恶意报价后放弃。报价超过管理费底价200%的，需对报价做合理性（包括：人工成本、进货渠道和盈利构成等）作书面说明，不做说明或理由不充分的作无效报价处理。

6.成交经营服务商须与校方签订《华南理工大学广州国际校区商业管理合同》（详见附件5）。

四、遴选流程及注意事项

1.遴选报名时间和地点：2023年12月1日至2023年12月6日（报名资料请在2023年12月6日下午5点前发送扫描件至邮箱zhuyj11@scut.edu.cn）。

注意：需进行遴选报名，方有资格参与遴选评审。未参与遴选报名的，恕不接收遴选响应文件的递交。报名需提供营业执照、企业法人的身份证明或法人授权委托书（复印件或扫描件，加盖公章）、联系人和联系方式。

2.现场勘查的时间和地点：2023年12月1日-12月5日，请有意向的经营服务商联系020-81181603/15914407269预约入校勘查。

3.遴选响应文件的递交

（1）云县农特产品销售项目和生活超市项目的遴选文件请于2023年12月7日上午9:00-9:10间将遴选响应文件递交至广州市番禺区兴业大道东777号华南理工大学广州国际校区F1-a307房。如准备有PPT等电子资料，请于遴选响应文件递交时，一并提供U盘进行拷贝。

（2）品牌特色餐饮项目和咖啡小食项目的遴选文件请于2023年12月7日下午14:10-14:20间将遴选响应文件递交至广州市番禺区兴业大道东777号华南理工大学广州国际校区F1-a307房。如准备有PPT等电子资料，请于遴选响应文件递交时，一并提供U盘进行拷贝。

4.遴选开标及评审时间

（1）云县农特产品销售项目开标时间为2023年12月7日上午9:30，开标地点另行通知。

（2）生活超市项目开标时间为2023年12月7日上午，在云县农特产品销售评审结束后进行。

（3）品牌特色餐饮项目开标时间为2023年12月7日下午14:30，开标地点另行通知。

（4）咖啡小食项目开标时间为2023年12月7日下午，在品牌特色餐饮项目评审结束后进行。

5.遴选规则：若所有参与遴选的经营服务商管理费报价均低于管理费底价，则重新遴选。若本次参与遴选经营服务商不足三家，评审小组将对参与遴选的经营服务商进行资格审核，若符合遴选要求，评审小组可继续评审确定成交经营服务商。若参与遴选的经营服务商均不满足遴选要求或未经评审小组评审同意，将取消本次遴选。若出现成交经营服务商放弃的情形，由评审排名第二的商家作为成交经营服务商。

6.其他事宜：遴选事宜的任何变动及遴选项目文件的任何变更和补充，均以华南理工大学广州国际校区综合事务办公室的书面通知为准，经营服务商若对遴选项目文件有任何疑问，可于12月5日前邮件咨询（zhuyj11@scut.edu.cn）或电话（020-81181603）咨询。

附件：1.店铺位置示意图

2.承诺函

3.遴选响应文件制作要求

4.遴选评审标准

5.华南理工大学广州国际校区商业管理合同

华南理工大学广州国际校区综合事务办公室

                     2023年12月1日

附件1：店铺位置示意图.pdf

附件2：承诺函.docx

附件3：遴选响应文件制作要求.pdf

附件4：遴选评审标准.pdf

附件5：华南理工大学广州国际校区商业管理合同.pdf