电梯建设、使用维护费用分摊参考方案
一、分摊方案
1． 计算方法
分摊基数=总费用/参加户有效楼层之和
有效楼层数:该户目前所在楼层数减1
⑴第一层不按比例分摊电梯建设费,各户交纳500元(数额可由各楼业主自定),免交电梯使用费(即电费)和维护保养费。
⑵第二层电梯建设费和使用费(即电费)按上述公式计算分担,免交电梯维护保养费。
⑶第三层及以上各层电梯建设费和使用费(即电费)按上述公式计算分担,均摊电梯维护保养费。
2． 电梯建设费分摊方案实例
以电梯建设费用为31万元，16户（每层2户）全部参加为例。参加户有效楼层之和为56
分摊基数=310000/56=5536元
分摊结果如下：
第一层住户：500元
第二层住户：5536
第三层住户：11072
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第八层住户：11072
以上合计:310016元(不含一楼业主的交费)
