为了保障小区全体住户的共同利益，有效地制止违章装修行为，确保小区居户正常的休息和生活秩序，避免各类事故和矛盾发生。物业公司的小区物业管理处负责对小区房屋的装修实行全面管理，现根据广州《城镇住房装修管理规定》和其他相关文件精神，结合华南理工大学五山校区住宅小区实际情况，现将办理小区住宅装修工程相关手续的注意事项告知如下：
一、凡业主（住户）或使用人拟对房屋进行装饰装修，在装修施工单位进场前须到小区物业管理处（地址：五山校区西区博士后公寓南面一楼小区物业办公室；联系电话：87110953）进行申报和备案，并提交如下材料：
1．装修公司的营业执照、资质证书原件及复印件1份；
2．房屋装修施工图纸；
3．施工人员的身份证复印件；
4．施工车辆备案。
二、业主或装修公司必须在本栋楼梯口粘贴安民告示，并附上施工负责人姓名及监督电话。
三、缴纳装修施工抵押金2000元后方可开始施工，押金由装修公司缴纳。
四、装修工程企业施工人员进场前，必须到小区物业管理处填写《装修施工人员登记表》，登记备案并办理《临时出入证》，缴交证件工本费，工本费每证15元，凭证出入小区证，方可施工并出入。
五、装修施工必须在规定的时间内严格进行，即上午8：00—12：00，下午：14：30—18：30，严禁超时施工。双休日、节假日要严禁施工，在装修时间内外，如发现违规施工一次或接到有效投诉一次，情况属实，则在押金扣除500元作为罚款；押金如扣完的，必须立即补缴，否则有权责令暂停施工。
六、在施工现场必须配备灭火器材，设有专人管理。在装修施工期间，需动火作业的，必须到校消防安全管理机构申请，经审批同意后，做好消防安全防范措施后方可动火作业。
七、施工单位需按照管理规定安排好施工材料的运送进出时间，按照住宅小区的管理规定，货车在晚上20：00至翌日7：00期间,不得进入小区，以免影响小区居民的休息。损坏公共场所需复原或赔偿。
八、搬运装修建材时，不得妨碍其他业主（住户）的正常通行，不得造成公共部位的损坏和污染。装修企业、装修工人应将生活垃圾、施工所产生的建筑物用袋装运至指定地方临时存放，严禁在楼房附近或楼内公共区域堆放垃圾杂物、装修材料等，建筑垃圾、余泥渣土等不允许存放在小区内超过48小时，保持施工区域整洁干净的卫生环境。
九、在施工过程中，不得损坏房屋承重结构和私自改变房屋外貌；不得占用、损坏住宅的共用部位、公用设施或者移装公共设施。
十、施工人员进入辖区后，要严格遵守辖区的管理制度，应接受物业公司的检查和监督，服从管理。装修人员禁止在公共区域进行影响他人正常生活的行为，装修人员必须服从小区物业管理处的管理，配合管理人员的工作。
十一、装修施工过程应做到文明规范施工，不得造成下水道堵塞和损坏，墙面、楼面等渗漏水，如有损坏邻里的财产，责令其赔偿和修复。
十二、严禁破坏施工楼宇附近或公共区域的园林绿化，在施工过程中，若有不慎造成对房屋和公共设施造成损坏的，施工完毕后必须由施工企业及时补种恢复并承担相应的赔偿责任。
十三、严禁在楼顶天台、房前屋后的绿化带以及道路或其他场地等公共地方搭建建筑物、构筑物。
十四、不得排放有毒、有害物质或者发出超过规定标准的噪音。
十五、物业管理公司对业主或使用人的房屋装修活动进行日常的巡视、监督和检查，管理人员进入现场实施检查时，应当出示有关证件，被检查的单位和个人，应当予以配合，如实说明情况，提供必要资料。
十六、凡是违反以上规定的装修单位，小区物业管理处有权进行处罚制止，并采取强制措施停止施工。