本次询价涉及华南理工大学人才公寓二期（1-3栋）项目，采购内容为招标控制价及工程量清单审核，具体委托项目及时间以基建处最终项目实施情况为准，如遇项目推迟或取消，造价服务需求自然顺延或灭失。项目正式委托前，我处将提前1个工作日发出造价咨询服务委托函，并按项目签订相应的造价委托合同。

1. 拟采购造价服务项目基本情况

该项目位于华南理工大学五山校区北区AT0501-05地块，红线范围内用地面积约为40801平方米，周边拟建设规划校园道路用地面积约为9813平方米，项目总投资为4.9607亿元。项目总建筑面积约为8.86万㎡，计容建筑面积约为61570平方米，不计容建筑面积约为27066平方米，地上26层，地下3层，建筑高度83.8米（绝对标高119.7米），总户数597户，建设内容包括人才公寓、公共服务设施、地下停车库等。

2. 造价咨询服务范围

所涉项目招标阶段的工程量清单及招标控制价审核，包括工程量审核；清单审核；招标控制价审核工作，并与控制价编制单位进行对数调整。具体工作内容以合同约定为准。

3. 造价咨询服务要求

（一）供应商要求

供应商具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

（二）人员配置要求

因为项目时间紧、服务要求和质量要求高，为了更利于短时间内发现重大风险，拟投入人员要求有三年以上相关工作经验的造价人员不少于5人，土建、安装专业人员必须具备。其中项目负责人必须具有类似项目规模的投资评审、控制价审核经验。

（三）项目工期

造价咨询服务期为收到具体项目造价咨询服务委托函开始，按照工作实际要求递交成果文件。

提交成果时间要求：

接收采购方提供的完整的施工图纸、工程量清单和控制价编制报告（电子版）等资料后于2024年月日提交审核初稿文件且向采购方汇报主要/重大的风险点；2024年月日与工程量清单和控制价编制单位完成对数审核；2024年月日提供审核终稿文件（如因资料不完善等非咨询单位原因导致受托咨询单位未能在约定时间内完成成果文件的，时间将顺延）。

4. 造价咨询服务报价说明（供应商报价函参考）

（一）咨询服务报价

报价价格将被认为是接受了本询价函及造价咨询服务合同所有条款，综合考虑了各种风险因素作出的报价。造价咨询单位不得以任何理由提出增加额外的造价咨询费用，降低造价咨询服务质量。正式报价需加盖公章。

报价依据：根据粤价函[2011]742号文《关于调整我省建设工程造价咨询服务收费的复函》，本项目造价咨询服务费由供应商综合考虑，报价不得超过19.9万元，总价包干。

（二）企业营业执照（复印件需加盖公章）。

（三）本项目拟派造价咨询人员数量、职位、资历等（需加盖公章）。

（四）承诺函：“我司已理解本次询价采购要求及合同条款，承诺按报价文件履行职责。”

5. 联系人及电话

王老师，87110556

6. 报价截止实际及递交地点

供应商将报价文件及相关资料密封，于2024年7月3日前递交（或邮寄）到广州市天河区五山路华南理工大学笃行楼南座515。供应商择选按照基建处相关文件执行。未采纳的供应商不另行通知，报价文件不退回。如有需要，我处将与供应商进一步面议。

7. 重要提示

我处将严格供应商管理，如贵司能力、成果文件质量、提交时间不能达到我处要求，即使入选，我处有权取消贵司承接以上项目的造价服务资格。

附件：委托建设工程造价咨询服务协议书.docx

采购单位：华南理工大学基建处

                                                                                                                    时间：2024年6月27日